近两年，只需提到吉兆业弃捐的旧改项目，大多时候评论区城市有网友问起宝安河东项目和龙岗南门墩项目标进展。比起河东项目还处于签约收房阶段，南门墩旧改间接是拆平的形态，规划范畴内的学校都曾经启用了，村平易近们的房子却成了一个庞大的深坑。深圳公共资本买卖核心发布南门墩城中村项目志愿搜集阶段办事意向公开，拟引入第三方公司协帮开展南门墩项目志愿搜集阶段工做。留意：正在这则动静中，南门墩项目被定位为“城中村项目”，而非“城市更新单位”，合一城市更新集团认为，布吉南门墩可能成为继恒大白石岗旧改后，第二个由城市更新转为城中村新政的项目。2013年，南门墩片区城市更新单位范畴调整经核准后被列入《2013 年深圳市城市更新单位打算第二批打算》；2016年，项目规划（草案）公示，按照规划，项目计容建面约63万㎡，规划有14栋超高层，以及贸易、长儿园和初中。按一般成长，村平易近们就等着房子建好回姑息行了，但因为吉兆业出险，项目扶植停畅，本该领取给业从的过渡费起头呈现“断供”的环境。2022年，业从们多次向街道办等部分进行反馈， 经部分协调，过渡费拖欠问题有所缓解，但开辟商暗示没有复工打算，盘活南门墩项目没有本色性进展。2023年，布吉街道办出具的文件中提及，正正在勤奋协调处理南门墩现状问题，将督促该项目扶植方尽快复工复产和按时发放过渡费。同年7月，据业从透露，龙岗区相关部分向大师传递了目前南门墩项目新的盘活方案的审批进度：做为龙岗区第一个向市专班提请过会审议的旧改项目，南门墩新方案未通过审议。2024年11月，深圳买房打算 曾实探南门墩项目，位于深圳东坐附近的这个“烂尾”旧改，就像一道疮疤贴正在交通枢纽边上。据网友爆料，正在南门墩项目此次启动志愿搜集办事投标之前，天健曾经进驻开展相关前期工做，拟从头制定补偿方案、从头签约。据合一城市更新集团监测，截至2025年4月13日，深圳已列入城市更新打算项目有1051个，拆除范畴面堆集计8935。7h㎡。目前深圳被曝停工、停付过渡安设费的旧改项目太多，深圳买房打算 不完全统计，傍边能被盘活、这些窘境的旧改，或通过改变模式、调整规划、国企介入纾困、对“钉子户”行政征收等体例，深圳发布的2025年度沉点监视的10项平易近生实事中，就有措置问题旧改的内容——完成68个城市更新典型项目分级分类措置。该项目自2012年取得规划批复以来，因为开辟商资金欠缺、银行保 函无法开具等多沉要素，项目进展一度受阻，陷入停畅形态。安设房迟迟不克不及交付，过渡期安设费也遏制发放。历时两年多，由坪山区相关部分牵头协调，引入“兴业银行+深圳资产”双金融机构融资模式，客岁底谷仓吓项目首笔纾困资金注资到位，起头了债拖欠的过渡期安设费，项目一期成功复工，项目二期也将于2025年6月开工。龙岗城市更新和地盘整备局把问题项目措置做为全局工做的沉中之沉、鞭策问题项目盘活纾困纳入2025年的工做打算中。大鹏新区相关工做会议提到，本年6月底前完成一半以优势险较高项目和拖不佳置过渡费项目风险化解措置，岁尾前全数完成。